Aménagement du terrain du chemin Eagleson
Zone inondable désignée et rezonage
L'aménagement du terrain a été entravé par une plaine inondable de 50 ans couvrant près de 90 % de la propriété, rendant le projet financièrement irréalisable. Une solution était nécessaire pour atténuer l'impact des inondations sur la zone de développement tout en respectant les exigences des offices de protection de la nature.
Notre équipe a évalué les conditions du site, exploré des solutions potentielles et développé des solutions de rechange à valeur ajoutée.
Ingénierie de solutions novatrices
La principale ligne directrice de l'office de protection de la nature consiste à maintenir le changement de volume nul des terres en mouvement à l'intérieur de la zone de développement. Cela nécessite une approche novatrice pour modifier le paysage, en augmentant la zone potentielle développée sans affecter le volume de l'empreinte du projet.
Un relevé géotechnique efficace a été effectué dans l'ensemble de l'empreinte du site afin d'évaluer les conditions du substrat, la nappe phréatique, les contraintes de fondation, la topographie du paysage, la stabilité du sol et la nécessité de systèmes de retenue potentiels pour répondre à des conditions de changement de volume nul. Cela a fourni des paramètres de conception essentiels pour explorer des solutions novatrices.
Autonomiser les clients, protéger l'environnement
Divers scénarios d'utilisation des terres ont été présentés par notre équipe de professionnels, offrant un soutien continu au client pour obtenir les approbations des autorités et gérer le plan d'action. Cette approche a permis d'assurer un développement financièrement réalisable qui répond aux exigences réglementaires et atteint les objectifs du projet du client.